1. hienpq

    hienpq Well-Known Member

    Tham gia ngày:
    6/10/15
    Bài viết:
    50

    Địa ốc nghỉ mát tới thời kì bứt phá

    Thảo luận trong 'Chợ Rao Vặt' bắt đầu bởi hienpq, 25/1/16.

    Nghỉ mát cạnh biển đang phát triển thành thu hút hơn nhờ sự cải thiện về cơ sở hạ tầng của những thành phố sát biển từ Hải Phòng cho tới Thành phố HCM. Thêm vào đó, phổ biến dự án nghỉ dưỡng đầu tư vào các Địa điểm này còn nhờ chính sách nới lỏng luật chơi tại sòng bài cho người Việt Nam.

    Trong quá khứ, những dự án Bất động sản nghỉ mát chủ yếu trì hoãn trong mang tư nhân có giá cả hơi cao, nhưng hiện tại đã trở nên dễ tiếp cận lúc giá cả tuyệt hảo, dự án dồi dào hơn. 1 chi tiết khác là vừa rồi, trần lãi huy động đã giảm và đang ở mức hoàn hảo kỷ lục, hút hơn các kênh đầu tư vào tài sản khác như vàng và chứng khoán. Giờ đây dòng tiền đã chuyển dịch vào các Nhà đất nghỉ mát gần biển - đặc trưng Nha Trang và Phú Quốc sở hữu thể nói tới các dự án to như , vinpearl condotel trần phú nha trang, vinpearl empire condotel, phu quoc premier resort & villas...
    [​IMG]
    Đề cập từ thời 6 tháng cuối năm 2014 tới nay, Phân khúc Bất động sản nghỉ dưỡng đã mang dấu hiệu phục hồi tuyệt hảo sau phương thức dài giới hạn. Minh chứng là những dự án bị ngừng bấy lâu nay được tái khởi động và những Nhà phố đầu tư đẩy tốt hoạt động đầu tư vào Thị trường này.
    Ông Jonathan Tizzard, Giám đốc bộ phận nghiên cứu và định giá của Tổng công ty Cushman & Wakefield Việt Nam, cho rằng đây là thời ưng ý để các dự án BĐS nghỉ mát đem tới Phân khúc. 1 số diều kiện như kinh tế vĩ mô ổn định, chính sách hỗ trợ Thị trường tạo hiệu quả cho đà phục hồi, hệ thống hạ tầng giao thông kết nối đang được đầu tư rộng rãi khắp, người nước ngoài giờ đủ điều kiện để sở hữu Biệt thự lâu dài tại Việt Nam…
    Thật vậy, tại Phú Quốc , sân bay quốc tế mới đưa vào hoạt động đã làm gia tăng lượng to khách du lịch vào Địa thế này. Từ đó, dòng vốn đầu tư to của các Tập đoàn Bất động sản trong và quanh đó nước lập tức “rót” vào đây, Doanh nghiệp ồ ạt giới thiệu dự án ra Phân khúc.
    Vừa rồi, novo-hotel Phu Quoc Resort là dự án của Tổng công ty CEO vừa được đưa vào khai thác thương mại . đấy là một hợp phần của tổ hợp Sonasea Villas & Resort mà CEO Group đang bắt đầu. có diện tích 80 ha và cạnh 1 km bãi biển, Sonasea Villas & Resort là 1 trong hai dự án nghỉ mát to nhất và mang bãi biển dài nhất ở bãi Trường.
    Tiếp đấy, LDG Group vừa đem đến ra Thị phần chiếc sản phẩm thứ 1 của cụm Nhà thuộc dự án cụm nghỉ mát và Nhà phố du lịch sang trọng Grand World tại Phú Quốc mang tên gọi Grand Lake Villas. Dự án Grand Wolrd do LDG Group khiến chủ đầu tư tại Bãi Dài, có diện tích 85,3ha với tổng vốn đầu tư hơn 7.000 tỷ đồng. Dự án bao gồm 447 Nhà phố nghỉ mát sang tiêu chuẩn 5 sao, cụm căn hộ du lịch, khu bungalow đẳng cấp, khách sạn 5 sao…
    1 “điểm nóng” khác ko thể ko đề cập tới là Bà Rịa - Vũng Tàu , bởi Vị thế này đang được hưởng lợi to từ cơ sở hạ lầu được quy hoạch và từng bước đầu tư đồng bộ. Theo đánh giá của những chuyên gia, 2015 được xem là một năm “mùa vàng” của tỉnh do với phần lớn dự án BĐS nghỉ dưỡng được đầu tư vào đấy.
    Kế bên dự án Hồ Tràm Strip của một ông lớn BĐS đang “làm mưa làm gió” nhờ tận dụng bãi biển đẹp hoang sơ ở đó, những Công ty Địa ốc khác cũng đang đẩy tối ưu chiến lược “bành trướng” bằng việc sắm lại, hợp tác sở hữu các ông chủ nhân đất tại đó.
    Trong đó, năm 2016, Doanh nghiệp CP lớn mạnh Liên kế Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco) cũng tranh thủ thi công 1 số dự án Liên kế ở tại TP. Vũng Tàu như: chung cư 15 lầu thuộc dự án đồi 2 (phường 10) và chung cư Bình Giã Resident cao 20 lầu (tại phường 8); làm xong công tác chuẩn bị đầu tư dự án căn hộ nghỉ dưỡng và khách sạn 20 tầng; đẩy thông minh việc chuyển nhượng và tham gia đấu giá quyền dùng đất trong dự án trên địa bàn tỉnh.
    1 dự án khác là Blue Sapphire Resort do Tổng công ty CP nghỉ dưỡng và Đầu tư thi công châu Á khiến chủ nhân đầu tư, vừa được tái khởi động sau sát 3 năm ngưng xây dựng do thiếu vốn đầu tư. mới đây nhất, “ông lớn” trong làng Nhà đất là Hưng Thịnh cũng đã “thâu tóm” được quỹ đất 1ha từ Tập đoàn CP xây dựng và tăng trưởng đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Công ty Nguyễn Kim cũng vừa chốt hợp đồng tậu lại 1 cụm đất rộng to tại huyện Long Điền, dự định sẽ xây dựng triển khai trong Thủ tục đến.
    Theo một báo cáo của CBRE Việt Nam, tại Khu vực phía Bắc có tổng số 6 dự án thời trang lớn thuộc Phân khúc Nhà và căn hộ đang được mở bán, chủ yếu tập trung tại Sapa và Hạ Long, hai Vị thế hút đầy đủ khách du lịch như Mercure Sapa Resort, Resort Thung lung Vang, Lotus Residence, Newlife Project, Halong Marina, FLC Samson.
    Sâu hơn vào miền Trung, tổng số dự án du lịch đã lên tới 42 mang 16 dự án căn hộ, tập trung dọc biển như Đà Nẵng, Nha trang, Mũi Né. Vị thế phía Nam, các dự án cá tính lớn vẫn tiếp tục mở bán như Vinpearl Premium Vilaas, Blue Sapphire Resort, Sea Star Suite hay Six Senses Con Dao, v.v.
    Nhờ các chi tiết tác động tích cực trên, Thị phần Liên kế nghỉ mát bán tiếp tục phục hồi và đa dạng giao dịch được ghi nhận. Đơn cử, tại Đà Nẵng từ 7 căn được bán đã “nhảy” lên 95 căn, Nha Trang 103 căn lên 551 căn, đặc thù Phú Quốc lần đầu tiên ghi nhận Địa ốc nghỉ dưỡng có mặt trên thị trường và đã bán được 264 căn trong năm 2015.
    Ông Jonathan Tizzard, cho biết thêm giá cả của Phân khúc BĐS nghỉ mát tại Việt Nam thời này khá “mềm” so có những điểm nóng về Bất động sản du lịch tại 1 số nước láng giềng, khoảng 1.700 – 2.500 USD/m2. Hơn nữa, trong quá khứ, các dự án Địa ốc nghỉ dưỡng người chủ yếu ngừng lại trong sở hữu tư nhân mang giá cả hơi cao, nhưng bây giờ đã phát triển thành dễ tiếp cận lúc giá cả tuyệt hảo, dự án dồi dào hơn. bởi vậy, các dự án căn hộ nghỉ mát ( ví dụ như dự án mon city mỹ đình ) sẽ tiếp tục thu hút những Biệt thự đầu tư BĐS, đặc trưng là lúc các rào cản pháp lý đang từng bước được gỡ bỏ.
     
    :
    www.fordbenthanh.com.vn

Chia sẻ trang này